郑州新励成整理房地产销售的说话技巧

　　销售是一门综合性很强的工作，要做好销售工作，仅仅掌握一些技巧是不够的，同时还需要必备的条件还有很多，其中较主要的工作的热忱和对专业知识的熟稔，如果不将专业知识方面的问题解决好，即便有再好的销售技巧，即便你说话的方式运用的再巧妙，都不能有很好的销售业绩，而没有业绩，你还做什么销售呢?因此，下面郑州新励成口才培训学校就给大家分享一下房地产销售说话技巧。       

　　1.开场白。没有任何一个新的客户不是从陌生人变成熟悉的客户的，因此，如何与陌生人打交道成了销售人员较需要掌握的基本功，而与客户见次面说的句话，也就是印象，非常重要，要做到专业、亲和，开场白就要让对方明白你是做什么的，现代生活节奏越来越快，信息传递速度也越来越高，没有人愿意等着你拖拉着等你自我介绍，因此，你要准备30秒的开场白，1分钟的开场白，3分钟的开场白，哪一种情况下用那一种开场白，你要根据你接触的客人情况而定。但有一点，这些开场白必须是专业和亲和的，并且要提前准备好熟练到就像家常话一样讲出来。

　　2.介绍。你是来销售产品的，介绍产品很重要，这里也要准备很的话题，要对客户察言观色，了解他的购买能力，了解他对那一款产品感兴趣，并通过客户的提问尽可能多地掌握客户的信息，这些信息对你下一步的销售至关重要，好的信息传递，会使你的销售在短时间内达成。而你的产品介绍必须专业，精炼。

　　3.尽可能多的共同点。与你客户共同点的寻求，是达成销售过程中顶顶重要的一个环节，可能只是一个共同的爱好，也可能是老乡，同校校友，有共同认识的第三人等等，都可能拉近你与客户的关系，并缓和你和客户之间的商业关系，有利于你销售的达成。在这里要讲的是，作为一个成功的销售人员，必须有广博的知识面，同时也需要尽可能地掌握当前的各方面的信息。

　　4.不卑不亢的语气。你是来销售产品和提供服务的，你跟客户同样具备一样的人格，你并不比他低一等，你提供的产品和服务正是为了解决他的某方面问题而存在的，因此，你一定要增加，你不但是求着他办事的，同时也是为他解决难题而来的。说话中要有平等的语气环境，这种环境同样有利于销售的达成。

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